• Старикам построили футбольное поле, но оставили без лифта и газа

    В редакцию обратился полковник в отставке Александр Богатов с жалобой, что в его доме № 4-а по Госпитальному переулку уже шесть лет не работают лифты, а с марта нет газа. В связи с этим люди уже девять месяцев не могут нормально готовить еду. Корреспондент «ВМ» выехал к дому, чтобы увидеть проблемы своими глазами.

    Около дома нас встречают около десятка стариков и наперебой начинают жаловаться.

    - 28 марта прошлого года в доме из-за обнаруженных утечек газа во всех квартирах отключили газ, поэтому люди вынуждены пользоваться электрическими плитками, - делится с «ВМ» восьмидесятилетняя жительница квартиры № 18 Фаина Каплан. – А это дополнительная нагрузка на устаревшую электропроводку. Если, я например, варю суп, и включаю чайник, то выбивает электропроводку. А мой муж диабетик и ему можно есть только вареные овощи – без этого никак.

    Ее слова подтверждает Александр Богаев, который рассказывает, что дом был построен в 1932 году и в нем ни разу не проводилось капитального ремонта. Все инженерные коммуникации и многоэтажные перекрытия основательно изношены: крыша постоянно протекает, стены находятся в неприглядном состоянии. Дом действительно похож на избушку на курьих ножках, но стоит буквой «П». Отсек с одной стороны не жилой, стекла разбиты.

    - Там регулярно обитают бомжи, находили даже трупы, - рассказывает вполне молодой обитатель жилища Олег Смирнов. – Поэтому по вечерам выходить на улицу боятся все старики. А вот в таком же отсеке напротив – общежитие и живут там военные, насколько я понимаю полулегально, без регистрации. Только в средней части дома - жильцы, проживающее здесь более сорока лет.

    Вместе мы походим к подъезду, где сталкиваемся с Анной Ивановной Романовой из 21 квартиры. Она как раз возвращается с тележкой из магазина. Из подъезда выходит мужчина, но поскальзывается и падает.

    - Не убился, сынок? – восклицает старушка. – Вот так и живем: дом не ремонтируют, вокруг не убираются. Зато новую спортивную площадку поставили, - и кивает на новую хоккейную площадку. - Для кого? У нас тут одни старики проживают. Неужто я буду в хоккей играть? Или мячик гонять

    Мы проходим в подъезд, за нами закхлопывается дверь с ужасным звуком, как-будто заперли камеру. Старушка опирается на тележку и еле-еле переставляет ноги на ступеньку выше. Шаг за шагом. До пятого этажа добираемся минут за двадцать.

    - Каждый поход в магазин для меня проблема, - делится по дороге Анна Ивановна. - А больше ходить некому: муж лежачий, сын тоже инвалид. Куда только не обращались. В управе Басманного района еще в 2014 году ответили, что дом принадлежит Министерству обороны, и рекомендовали их управляющей компании провести капитальный ремонт. Но та фирма развалилась. Министерство обороны прислало нам письмо, что наш дом передан в управление и эксплуатацию ООО «Главное управление жилищным фондом».

    Мы проходим в квартиру Богаевых. Женщина проводит на кухню, где на газовой колонке стоит маленькая плита – тоже газовая, где сбоку вставляется небольшой газовый баллончик, похожий на бутылку из-под воды. Анна Ивановна из сумки достает упаковку газовых баллончиков и жалуется: «Одного баллончика хватает на приготовление одной кастрюли супа. А он стоит пятьдесят рублей. В день уходит примерно два баллончика. Вставляю каждый раз и молю Бога, чтобы правильно подсоединила – чуть не так – ведь и взорваться можем. Вот так и живем».

    Мы связались с Министерством обороны и нам ответил начальник управления Департамента эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Эдуард Лощенков:

    - Лифты в доме № 4-а по Госпитальному переулку выработали назначенный срок службы 25 лет, физический износ электрооборудования, электропроводок близок к предельному, механическое оборудование частично повреждено и находится в неисправном состоянии. Дальнейшая эксплуатация лифтов не допускается. Рекомендуется провести их замену. Однако организация и финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома исключительно за счет средств Министерства обороны России повлечет нецелевое расходование бюджетных денежных средств в части оплаты обязательств других собственников помещений. Департаментом имущественных отношений Минобороны России, в отношении указанного жилого дома принято решение о передаче его в собственность Москвы и организована работа по подготовке проекта приказа заместителя Министра обороны о передаче в собственность города Москвы жилых помещений дома.

    А председатель Межрегионального Третейского суда г. Москвы и Московской области Олег Сухов прокомментировал:

    - В соответствии с частью 8 статьи 3 Федерального Закона № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации» от 8 декабря 2011 года, в течении 10 дней со дня принятия решения город должен получить всю документацию, относящаяся к данному имуществу. Само решение должно быть направлено в орган, занимающийся государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ними, Правительство Москвы в течении двух рабочих дней. На практике, однако, зачастую, эти сроки зачастую не соблюдаются. Фактически все зависит от заинтересованности обеих сторон в передаче имущества. Гражданский Кодекс предусматривает ответственность наймодателя перед нанимателем за состояние жилого фонда. Однако ведомственное жилье искусственно изъято из этой сферы правоотношений: после ликвидации ведомственных жилищно-эксплуатационных организаций в ходе военной реформы коммунальное обслуживание жилищного фонда Министерства обороны осуществляется частными организациями на договорной основе. Вопрос об ответственности этих структур перед жильцами до сих пор не урегулирован законодательно: они не являются наймодателями и не несут ответственности перед нанимателями жилья.

    Андрей Объедков,

    член Союза журналистов России

    Объедков Андрей
    Ответить Подписаться